Положение об отделе

ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области

1. ОБЩИЕ lesbian videos ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области (далее по тексту - Отдел) является отраслевым (функциональным) органом администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Феде¬рации, федеральным законодательством РФ, законодательством Воронежской области, Уставом Рамонского муниципального района, нормативными актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района и действует в пределах полномо¬чий, закрепленных настоящим Положением.
1.3. Полное наименование: Отдел имущественных и земельных отношений администрации Рамонского муниципального района Воронежской области. Сокращенное наименование: ОИЗО администрации Рамонского муниципального рай¬она Воронежской области.
1.4. Отдел учрежден в качестве юридического лица в форме муниципального казенного учреждения. Отдел имеет самостоятельный баланс, имущество, необходимое для осуществления своей деятельности, счета, открытые в соответствии с действующим законодательством, печать с изображением герба Рамонского муниципального района Воронежской области и своим наименованием, а также соответствующие печати и штампы, бланки и другие документы, необходимые для осуществления своей деятельности. Отдел может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде.
1.5. Отдел в своей деятельности взаимодействует с органами исполнительной власти Воронежской области, органами местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области, органами и структурными подразделениями администрации Рамонского муниципального района Воронежской области, а также с предприятиями, учреждениями и другими организациями всех форм собственности.
1.6. Положение об Отделе утверждается и изменяется решением Совета народных депутатов Рамонского муниципального района Воронежской области.
1.7. Структура, месячный фонд заработной платы и штатное расписание Отдела утверждаются и изменяются правовым актом администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.
1.8. Финансирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета Рамонского муниципального района Воронежской области.
1.9. В состав Отдела могут входить секторы, положения о которых утверждаются приказом Отдела.
1.10. Отдел находится в непосредственном подчинении главы администрации муниципального района и в функциональном подчинении заместителя главы администрации муниципального района по соответствующему направлению деятельности.
1.11. Юридический адрес и местонахождение отдела: 396020, ул. Советская, д.11, р.п. Рамонь, Воронежская область.

2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. К основным целям и задачам Отдела в сфере имущественных и земельных отношений относятся:
2.1.1. Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений на всей территории Рамонского муниципального района Воронежской области.
2.1.2. Эффективное управление муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Рамонский муниципальный район Воронежской области.
2.1.3. Создание и обеспечение функционирования системы учёта муниципального имущества, контроля его использования.
2.1.4. Защита имущественных прав и законных интересов Рамонского муниципального района Воронежской области.
2.1.5. Иные цели и задачи, возложенные на Отдел в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Воронежской области, органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области.

3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

3.1. Разработка и организация исполнения правовых актов по вопросам, отне¬сенным к компетенции Отдела.
3.2. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Рамонский муниципальный район Воронежской области.
3.3. Подготовка распорядительных документов по учреждению и ликвида¬ции муниципальных унитарных предприятий и учреждений, передаче имущества в хо¬зяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, доверитель¬ное управление. Контроль целевого использования муниципальной собственности и отчислений из прибыли муниципальными предприятиями по установленным нормати¬вам.
3.4. Осуществление процедуры закрепления имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.5. Подготовка пакета документов по передаче муниципального имущест¬ва в хозяйственные структуры в качестве взноса муниципального образования – Рамонский муниципальный район Воронежской области в их уставные капиталы.
3.6. Обеспечение прав акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат Рамонскому муниципальному району Воронежской области.
3.7. Осуществление контроля выполнения условий договоров аренды.
3.8. Прием заявок на приватизацию муниципального имущества (в т.ч. земельных участков), подготовка установ¬ленного законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области пакета документов по отчуждению муниципального имущества.
3.9. gay porn Подготовка документации по оценке муниципального имущества.
3.10. Осуществление контроля выполнения условий приватизации.
3.11. Организация и проведение в установленном порядке торгов по продаже муниципального имущества и права его аренды, в том числе:
- нежилых помещений;
- права аренды нежилых помещений;
- высвобождающегося автотранспорта муниципальных предприятий и учреждений;
- пакетов акций акционерных обществ;
- земельных участков.
3.12. Организация работы в сфере земельных отношений:
3.12.1. Подготовка проектов постановлений:
- по формированию земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, и постановка их на государственный кадастровый учет;
- по предоставлению за плату и бесплатно гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственно¬сти или государственная собственность на которые не разграничена;
- по внесению изменений в ранее принятые постановления.
3.12.2. Подготовка информационных сообщений о предстоящем предоставлении зе¬мельных участков, в случаях предусмотренных действующим законодательством;
3.12.3. Организация проведения заседаний комиссии по бесплатному предоставлению земельных участков на территории Рамонского муниципального района;
3.12.4. Ведение реестра граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Рамонского муниципального района Воронежской области;
3.12.5. Ведение реестра многодетных граждан, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков на территории Рамонского муниципального района Воронежской области;
3.12.6. Прием и консультирование граждан по земельным вопросам;
3.12.7. Резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд;
3.12.8. Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена;
3.12.9. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена;
3.12.10. Заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
3.12.11. Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
3.12.12. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
3.12.13. Прекращение права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;
3.12.14. Раздел, объединение и перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена;
3.12.15. Обеспечение заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности.
3.13. 3аключение от имени администрации Рамонского муниципаль-ного района Воронежской области договоров купли-продажи, аренды, дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам аренды муниципального имущества (в т.ч. земельных участков), а также актов приема-передачи муниципального имущества (в т. ч. земельных участков).
3.14. Осуществление в установленном порядке процедуры расторжения договоров и изъятия муниципального имущества, переданного организациям и учреждениям на пра¬вах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или безвозмездного поль-зования.
3.15. Организация работы по оформлению залогового фонда муниципального имущества муниципально¬го образования - Рамонский муниципальный район Воронежской области.
3.16. Подготовка пакета документов по приему имущества в муниципальную собственность.
3.17. Подготовка актов приема-передачи муниципального имущест-ва.
3.18. Организация работы по списанию муниципального имущества.
3.19. Обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени администрации, в том числе их расторжения в установленном законом порядке в случае нарушения договор¬ных обязательств.
3.20. Представление интересов администрации Рамонского муниципального района Воронежской области в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.21. Формирование и обеспечение исполнения статей доходной и рас¬ходной части бюджета муниципального района в части, касающейся деятельности Отдела.
3.22. Создание и ведение систематизи¬рованных электронных реестров по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
3.23. Взаимодействие с районным филиалом ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация", с ФГУ «ЗКП по Воронежской области», а также с территориальным отделом управ¬ления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
3.24. Организация размещения муниципального заказа на отдельные виды товаров, работ и ус¬луг.
3.25. Рассмотрение и принятие решений по письменным обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.26. Организация охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории муниципального района.
3.29. Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов.
3.30. Осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, установление правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.
3.31. Обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
3.32. Организация в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории.
3.33. Осуществление от имени администрации Рамонского муниципального района Воронежской области права собственника в отношении муниципального имущества в соответствии с Уставом Рамонского муниципального района Воронежской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области.
3.34. Учет муниципального имущества и ведение Реестра имущества Рамонского муниципального района Воронежской области.
3.35. Предоставление сведений из реестра муниципального имущества.
3.35. Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.
3.36. Осуществление муниципального земельного контроля на межселенной территории Рамонского муниципального района Воронежской области.
3.37. milf porn Осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения.
3.38. Предоставление помещения для работы на обслуживаемом административном участке муниципального района сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции.
3.39. До 1 января 2017 года предоставление сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.
3.40. Осуществление иных функций в соответствии с законодательством Российской Федерации, Воронежской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области.

4. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами и в целях реализации функций Отдел имеет право:
4.1. Заслушивать доклады руководителей предприятий и организаций муниципальной собственности по вопросам, входящим в его компетенцию.
4.2. Вносить совместно с отраслевыми отделами предложения о приостановлении деятельности или закрытии того или иного предприятия, организации на территории муниципального района в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.3. Осуществлять правомочия собственника от имени муниципального образования – Рамонский муниципальный район Воронежской области по владению, пользованию и распоряжению муници¬пальным имуществом в порядке и в пределах полномочий, определяемых районным Советом народных депутатов, администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области и настоящим Положением.
4.4. На основании доверенности администрации Рамонского муниципально¬го района Воронежской области о наделении соответствующими полномочиями, заключает договоры купли-продажи, аренды, дополнительные со¬глашения к ранее заключенным договорам, соглашения о расторжении заключенных договоров, а также акты приема-передачи муниципального имущества (в т. ч. земельных участков).
4.5. В рамках закрепленных полномочий осуществлять взаимодействие с соответ¬ствующими подразделениями администрации муниципального района и правительства Воронежской области и представлять интересы собственника муниципального имущества в отношениях с юридическими и физическим лицами.
4.6. Запрашивать и получать сведения и оперативную информацию, необходи¬мые для решения задач и осуществления функций Отдела, от органов государствен¬ной власти, государственных и муниципальных предприятий и учреждений, правоохранительных ор¬ганов, структурных подразделений администрации муниципального района, предпри¬ятий, учреждений и организаций, различных организационно-правовых форм собственности, распо¬ложенных на территории муниципального района.
4.7. Осуществлять иную деятельность, не противоречащую законодательству.

5. ОБЯЗАННОСТИ ОТДЕЛА

Отдел обязан:
5.1. Выполнять требования законодательства Российской Федерации, Воронежской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области.
5.2. Принимать в пределах своей компетенции необходимые меры для достижения целей и решения задач, возложенных на Отдел.
5.3. Обеспечивать в пределах своей компетенции реализацию возложенных на Отдел функций.
5.4. Исполнять обязательства, вытекающие из заключенных Отделом договоров.
5.5. Обеспечивать сохранность служебной и государственной тайны, не допускать разглашения персональных данных физических лиц и иной охраняемой законом информации.
5.6. Подготавливать проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района, регулирующих отношения в соответствующей сфере деятельности.
5.7. Принимать в рамках своей компетенции меры и вносить предложения по улучшению работы Отдела, органов местного самоуправления, укреплению их авторитета.
5.8. Давать разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

6. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ

6.1. Отдел возглавляет gay videos руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации муниципального района.
6.2. Руководитель Отдела:
6.2.1. Организует работу Отдела по всем направлениям деятельности, установленным настоящим Положением.
6.2.2. В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и другие юридиче¬ски значимые действия по распоряжению муниципальным имуществом (в т.ч. земель¬ными участками) в пределах, установленных настоящим Положением.
6.2.3. Представляет интересы Отдела в рамках закрепленных компетенции и полно¬мочий.
6.2.4. Разрабатывает и представляет на рассмотрение и утверждение главе администрации муниципального района проекты Положения об Отделе, структуры и штатного расписания Отдела, проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района.
6.2.5. Разрабатывает и утверждает должностные инструкции работников Отдела.
6.2.6. Подписывает служебную, финансовую и иную документацию в рамках деятельности Отдела и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и доверенностью администрации муниципального района.
6.2.7. Назначает на должность и освобождает от должности сотрудников Отдела по согласованию с главой администрации муниципального района, готовит и представляет предложения об аттестации, принятии мер по повышению квалификации, мер поощрения и взыскания сотрудников Отдела.
6.2.8. Обеспечивает исполнение работниками Отдела трудовой и производственной дисциплины.
6.2.9. Обеспечивает права и гарантии для работников Отдела в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
6.2.10. Организует совещания и участвует в работе коллегиальных органов по рас¬смотрению вопросов, относящихся к компетенции Отдела.
6.2.11. Организует и контролирует в пределах своей компетенции выполнение постановлений и распоряжений администрации муниципального района.
6.2.12. Обеспечивает исполнение установленного регламента работы с деловой и рас¬порядительной документацией, письменными обращениями физических и юридических лиц.
6.2.13. Несет дисциплинарную ответственность за качественное и своевременное выполнение возложенных на Отдел функций и задач, состояние трудовой и производственной дис¬циплины.
6.2.14. В период временного отсутствия руководителя Отдела исполнение его обязанностей возлагается распоряжением администрации муниципального района на лицо, указанное в распоряжении.
6.2.15. Решает иные вопросы, отнесенные к полномочиям Отдела.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ lesbian porn ОТДЕЛА

7.1. Отдел несет ответственность за:
7.1.1. Несоблюдение требований законодательства Российской Федерации, Воронежской области и нормативных правовых актов органов местного самоуправления Рамонского муниципального района Воронежской области по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;
7.1.2. Несвоевременное и некачественное выполнение основных задач и milf videos функций, возложенных на Отдел;
7.1.3. Невыполнение Отделом основных показателей деятельности, установленных нормативным правовым актом правительства Воронежской области.


8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА

Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в порядке, установленном дейст¬вующим законодательством.